Maison - 389 000€   TOULOUSE (31200) - Référence SEN2337

VENDU  - Cœur de quartier des Minimes - En exclusivité - Dans une rue calme et pavillonnaire, à 300 m de l'Eglise des Minimes,  et 5 mn du métro B Claude Nougaro,  énormément de charme pour cette  toulousaine  entièrement  rénovée.

Alliant modernité et confort, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux …  exposition Sud

Beaucoup de convivialité pour son espace salon-séjour et sa cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin intime.
Deux belles chambres avec placards à l'étage.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, lumière naturelle par une large fenêtre.
Un cellier de 6 m², offrant de nombreux rangements et la possibilité de loger des vélos.

Vous serez séduits  par la qualité de cette  rénovation,  dans laquelle tout a été pensé avec  goût.  Aucun travaux n'est à prévoir...   des parquets massif, des menuiseries double vitrage, la climatisation réversible…     
Possibilité de rentrer un véhicule dans le jardin.

Pour plus d’informations, contactez Betty Beilles  06.56.85.21.41            DPE réalisé en juin 2023. Consommation énergétique : 159 Classe C.  Emission de gaz à effet de serre : 5 Classe A.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 669 euros et 905 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.