Maison - 1 100 000€   TOULOUSE (31000) - Référence LCH2329

VENDU  -  Dans le quartier prisé des Chalets,  élégante maison de ville de 228 m² habitable, avec jardin, et sous-sol de 88 m², rénovée avec respect et beaucoup de goût.

Vous serez séduits par l’architecture fin XIXème siècle de cette maison familiale, alliant le charme de l’ancien par ses moulures, ses hauts plafonds, ses cheminées, son parquet massif, et le confort d’un aménagement moderne et fonctionnel.

Au RDC, un agréable et lumineux double séjour, avec son espace cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un jardin intime et arboré ; un bureau de 23m², des toilettes, et une chambre de 17m² avec sa salle de bain.
A l’étage, 3 belles chambres, une salle d’eau et toilettes séparées, une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Au sous-sol, une grande buanderie, une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, salle de sport, ou encore salle de cinéma … ; et enfin 88 m² répartis en cellier,  cave à vin, chaufferie et espace de rangements.
Matériaux nobles, chauffage au sol au RDC, climatisation réversible à l’étage, double vitrage, et cuisine récente.
 
DPE réalisé en avril 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.    Contactez Betty Beilles  06.56.85.21.41