Maison - 660 000€   GOYRANS (31120) - Référence CHEGOY2443

VENDU  -  Secteur Lacroix-Falgarde  -  Dans la commune de Goyrans, sur les coteaux toulousains, prestations de qualité pour cette villa de 248 m² entièrement repensée en 2016 par un architecte d’intérieur.

Moderne et fonctionnelle, vous serez séduits par cette maison familiale composée de 8 pièces, sur deux niveaux :

Au RDC
- un vaste séjour lumineux, plafond cathédrale et charpente apparente, communiquant avec une cuisine conviviale, ouvrant sur un extérieur intime avec piscine
- un bureau
- un espace nuit composé de 2 chambres, d’une salle d’eau
- une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing
- un cellier buanderie
- 2 toilettes
A l’étage
- 2 chambres, une salle d’eau avec wc, et un espace de rangement sous-combles

A l’extérieur vous profiterez d’un jardin arboré, d’une agréable piscine avec son pool house, et d’un espace terrasse de 60 m².
Un garage et une zone de stationnements.

Parcelle de 932 m². Pompe à chaleur. Chauffage au sol . Fibre. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques installation domotique. 
Consommation énergétique : 96 Classe B.  Emission de gaz à effet de serre : 3 Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320euros et 1 840euros par an.    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix de vente du bien : 660 000euros, honoraires compris à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 630 000euros.