Appartement T4 - 289 000€   TOULOUSE (31300) - Référence FERR2453

SOUS OFFRE  -  Secteur Purpan - Ancely.
Tombez sous le charme de ce vaste appartement familial et de sa terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue.
 
Composé de 5 pièces, il développe 127m² habitable, 108m² Carrez.
Vous apprécierez ses volumes généreux dès son entrée de 8m² avec penderie
une cuisine indépendante de 12m², aménagée et équipée,
ouvrant sur la terrasse de 18m², dont une partie est couverte
un salon – salle à manger de 35m² ensoleillé par ses portes fenêtres
un espace nuit fonctionnel, avec ses placards, sa salle d’eau
ses 3 chambres d’environ 19m² / 14m² Carrez
Ascenseur, menuiseries double vitrage, velux motorisés, climatisation, fibre
 
Le Plus :  vendu avec deux garages en sous/sol et un emplacement de stationnement extérieur
 
Chemin de la Flambère, il offre un accès rapide à Blagnac, et au centre-ville toulousain.
Station de tramway « Arènes Romaines » à moins de 300m, bus à proximité.
 
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles : 170euros . 
DPE 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180euros et 1670euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23 (abonnements compris).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.  Pour plus d’informations, contactez Betty Beilles  06.56.85.21.41.