Appartement T3 - 312 000€ _FAI   TOULOUSE (31000) - Référence VISS2458

Hypercentre – Capitole.  Venez découvrir le calme de cet appartement sur cour et son balcon, situé à quelques pas du Capitole.
 
Dans un immeuble ancien, dont les parties communes viennent d’être refaites,
de très beaux volumes pour ce 3 pièces en duplex qui développe 60 m² habitable,
+ un cellier de 2,5 m² sur le palier, appréciable pour le rangement et le stockage.
 
une lumineuse pièce de vie, plafond cathédrale, avec sa cuisine aménagée, 23m²
une chambre de 11m² ouvrant sur le balcon
une salle de bains et des toilettes
à l’étage, une mezzanine + une chambre, totalisant 18m²
 
En parfait état – climatisation réversible – menuiseries double vitrage – volets roulant électriques – fibre.  
Surface Carrez : 58m² / Surface au sol 62,5m²
 
Immeuble sécurisé - 8 logements - Appartement libre, 3ème étage sans ascenseur.
Bien soumis au statut de la copropriété.   Charges : 70 euros /mois
 
DPE 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930euros et 1300euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23 (abonnements compris).   
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.