Appartement T3 - 268 000€   TOULOUSE (31200) - Référence MBERG2336

VENDU  -  Cœur de quartier des Minimes - En exclusivité - Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, idéalement placée au centre des Minimes,  200 m du métro Claude Nougaro et des commerces, appartement  traversant  et  lumineux de 83 m², avec un balcon bien exposée de 7m². 
Vendu  avec un  stationnement en sous-sol et une cave.
 
Spacieux et fonctionnel, cet  appartement, au  2ème  étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, d’un salon de 25 m² ouvert sur un espace cuisine/coin-repas de 21m², avec cellier.  Traversant et lumineux, deux fenêtres côté cuisine et balcon côté salon.
L’espace nuit propose 2 chambres avec penderie, 1 salle d’eau et toilettes séparées, un grand placard dans le couloir.
 
Climatisation dans le séjour, chauffage électrique individuel, double vitrage, il est équipé de la fibre.
Appartement libre. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de 265 euros par trimestre.
DPE classe C : 141 kWh/m²/an.  GES : 4 CO2/m²/an Classe A.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.