Appartement T3 - 260 000€   L'UNION (31240) - Référence LUNPAS2445

VENDU  -  Havre de paix au centre de L’Union – En quête de calme et de nature, coup de cœur assuré pour cet appartement T3 entièrement refait en 2023, idéalement placé au centre de L’Union, non loin du centre St Caprais.
 
Spacieux et fonctionnel, cet appartement de 64 m², est composé d'une agréable pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et le parc classé de la résidence.
Entrée avec placard-penderie, 2 chambres avec placard-penderie, 1 salle d’eau avec lave-linge et toilettes séparées.
 
Vendu avec un box et une cave en sous-sol, + un stationnement extérieur.
 
Climatisation réversible, parquet, double vitrage, immeuble équipé de la fibre.
Résidence sécurisée, Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements répartis sur 4 bâtiments, Appartement libre   Charges : 338 euros/trimestre. Taxe foncière : 1053 euros.
 
Consommation énergétique : 228 Classe D.  Emission de gaz à effet de serre : 7 Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910euros et 1290euros par an.    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.  Pour plus d’informations, contactez Betty Beilles  06.56.85.21.41