Appartement Studio - 79 000€   TOULOUSE (31000) - Référence ZOUZRC2448

SOUS COMPROMIS  -  Hypercentre - Quartier Capitole, rue Valade, à proximité immédiate des facultés Capitole, Droit et science politique, Toulouse School of Economics ou encore Toulouse School of Management
 
Dans une petite copropriété, Studio en très bon état. Il vient d'être rafraichi sols, murs, plafonds, cuisine. 
Agréable et lumineux, séjour de 12m² facilement aménageable, avec kitchenette équipée toute neuve, grand placard/penderie, et salle d’eau avec wc.
 
Emplacement idéal pour profiter aussi de la douceur de vivre des bords de Garonne, Quai de la Daurade, et de la bonne ambiance de ce quartier prisé par les étudiants

Investisseurs : appartement louable en l'état. Loué 375euros non meublé. Loyer estimé meublé : 410euros. 
 
Copropriété : 4 logements, Faibles charges 300 euros /an, Taxe foncière 400 euros -  Actuellement libre de toute occupation
 
Consommation énergie primaire : 379 Classe E.  Emission de gaz à effet de serre : 11 Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400euros et 580euros par an.    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.